近日，市政府督查室重点对东北农产品交易集散中心建设项目进行了调度，该项目于2022年10月启动实施，因拆迁工作整体推进缓慢，整体工程于2024年4月18日才开工建设。目前工程总进度已达85%，除气调库（单体建筑03-3#）预计2025年6月建成外，其余单体建筑预计今年年底完工并投入使用。现将项目建设进展情况报告如下：
一、项目建设情况
项目共建设11栋、7个功能区，分别为分拣中心（02-1#）；冷库及市场（03-1#、03-2#）；气调库（03-3#）；综合楼（03-4#）；库房（04-1#、04-2#、04-3#、04-4#）；邮件处理中心（04-5#）；电商基地配套用房（04-6#）。目前，经营性单体建筑全部按期完成（9栋单体建筑），03-3#气调库、04-2#库房因“钉子户”问题造成工期延误，具体工期情况如下。
02-1#分拣中心建筑面积20500㎡已建成投产；
03-1#冷库、03-2#冷库建筑面积16917.68㎡，全部完工，目前正在预冷及竣工验收，待验收通过后交付运营；
03-3#气调库建筑面积9862㎡，因征拆工作阻碍，2024年8月20日才开工建设，目前完成主体工程，正在进行配套工程施工，预计2025年6月建成交付；
03-4#综合楼建筑面积12627㎡，主体工程完工，目前正在进行外立面装饰施工，内部装饰同步进行，预计2024年12月20日建成交付；
04-1#库房建筑面积3485㎡，全部完工，正在竣工验收；
04-2#库房建筑面积4261㎡，因前期征收阻碍，延误20天工期，目前主体工程完工，正在进行外墙保温及配套工程施工，预计2024年11月15日交付；
04-3#、04-4#库房建筑面积5427㎡，全部完工，正在进行竣工验收；
04-5#邮件处理中心建筑面积6345㎡，全部完工，正在进行竣工验收；
04-6#电商基地配套用房建筑面积2227㎡，全部完工，正在进行竣工验收；
公共配套工程管网全部铺设完成，正在进行回填及路面硬化，预计11月10日完成；
二、项目运营情况
总的看，东北农产品交易集散中心项目招商和运营情况较好，集聚效应初步形成。一是商贸服务部分。水果分拣中心（02-1#）已正式运营，以大型水果批发为主营，入驻一级果批商户750户，年交易额超百亿；粮油批发市场（03-1#、03-2#）已有五得利、金龙鱼等8家大型粮油知名品牌入驻，目前正在进行装饰施工，预计11月30日竣工验收通过后入驻运营；B级批发市场（04-1#、04-2#）已完成定制装饰施工，预计11月30日竣工验收通过后投产运营，届时可容纳200户农产品零批企业入驻；电商基地服务用房（04-6#）已建成，直播产品及包装方案已敲定，正在进行专业直播间装饰及组建农产品电商主播团队等工作。二是仓储服务部分。现已建设完成150000m³冷库库容，小东北冻货、安井冻货等10余户国内大型冻货厂商已签订入驻合同，畅通了四平市以北区域的冻货、水产等农副产品仓储、分拣、运输辐射通道。三是物流配套服务部分。中国邮政集团吉林省副中心已正式入驻（04-5#邮件处理中心），顺丰物流东北仓已签订入驻合同（04-3#、04-4#库房），分拣设备已到场正在进行安装调试，预计11月20日竣工验收通过后投产运营。同时，极兔、中通、零担等20余家企业已签订入驻合同，但因场地已满无法入驻，经沟通协商同意改为二期入驻园区。
四平市人民政府督查室
2024年10月30日
