房地产业是国民经济的支柱产业，在拉动经济增长、促进居民消费、提升民生福祉等方面均发挥着关键的作用。今年以来，市住建局通过强化政策引领、开展房交会活动、动态调整贷款利率、搭建银企对接平台等一系列措施，促进我市房地产平稳健康发展。
一是强化政策引领，用好政策工具箱。按照市政府工作部署，牵头相关部门共同出台了《四平市支持房地产业平稳健康发展系列政策措施》，从缓解房企资金压力、强化房企金融支持力度、支持项目顺利建设、优化公积金贷款政策、释放购房需求、保证市场平稳健康发展等6个方面，提出包括开发项目实行“分栋”办理首次登记、加大房企金融支持力度、优化规划建设审批程序、推出“商转公”贷款业务、支持二、三孩家庭购房、进一步强化市场监管等32项具体政策措施。
二是开展房交会活动，带动商品房销量。按照市委、市政府工作部署，我市于2023年5月20日-6月3日在铁西区英雄广场举办四平市2023年春季房交会。本次房交会共有23个房地产开发项目、2家全市最大的中介机构参展，春季房交会期间，共吸引9万余人到场参观，累计成交房屋354套，销售面积约3.9万平方米，销售额近1.9亿元。为延续春季房交会取得的良好势头，计划今年秋季再开展一轮房交会活动和人才团购房活动，将更多现售优质房地产开发项目纳入房交会活动中，通过现房优惠、购房消费券优惠等方式，助推商品房销量回暖。
三是建立贷款利率动态调整机制，提振市场信心。为改善行业需求侧预期，提振市场信心，积极配合人民银行、银保监等部门建立贷款利率动态调整机制，对四平市房屋销售价格按季度进行监测。根据我市上一季度房价波动情况，阶段性下调首套住房商贷利率：2023 年1季度，四平市首套个人住房商贷利率下限调整为不低于 LPR 减 50个基点（即首套房利率最低3.8%）；2023 年6月20日，四平市首套个人住房商贷利率下限调整为不低于 LPR 减 50个基点（即首套房利率最低3.7%）。
四是搭建银企对接平台，缓解企业困难。为有效缓解企业资金流动性不足、开发企业融资端受限等问题，市住建局对我市重点房企的贷款融资需求进行梳理，通过搭建银企对接平台，为我市重点房企项目争取贷款资金。截至目前，已为我市坤博地产、中天地产、金誉地产、巨展置业等4个优质房企累计争取资金4.1亿元。
